问：谁能给我一份房地产市场问卷调查表··
- 答：这洞尺个冬天的楼市必然冰冷 而死掉一些暴力的企业后 这些公司的房子的抵债释放量 将册戚消化很多的市场购买能力州颤陵 不降价的企业只有死路... 我个人觉得房地产市场的情景还是的看各地方的消费水平、城市发展趋势、投资商的着重点、当地人民对...
问：未来三个月17.1%居民打算购房，比例出现回升，这说明了什么？
- 答：根据城镇储户问卷调查报告显示，未来三个月17.1%的居民打算购房，这其实是一个非常利好楼市的消息，毕竟现在的经济非常的不景气，而楼市的发展也受阻，市民购房的欲望增高也侧面反映出，大家对未来充满期扮岁待，这样也会让楼市逐渐的回暖，同时居民的储蓄业小幅度的回落，投资意愿增加，这样才更容易带动经济的增长。
车房的比例回升也意味着***推出的刺激性政策取得了一定的效果，为了提高楼市交易量，地方***也使出了浑身解数例如，很多地方都对楼市进行了松绑，放开了，限购限售，而且还下调了房贷利率，首付比例也有，之前的三成下调到两成，甚至有的直接发放购房补贴，非常利好这些刚需和改善性购房需求，大家的购房也变得越来越强烈，这样也能让经济快速的运缺烂复苏。
大家对楼市一直争议颇多，一方面房地产市场和经济的发展息息相关，另一方面现在的房价确实很高，已经超过了很多市民的承受限度，很多人就算在大城市付出一辈子很可能还买不起一套属于自己的房子，所以我觉得想要鼓励市民购房，首先旁漏就要让房价维持在一个合理的区间，同时推出更多的购房优惠措施。
在未来势必会出现两极分化，意味着一线城市的房价仍然有继续上涨的空间，因为人口在逐渐的向大城市流动，可是三四线城市的房价会持续的跌落，由于疫情的反复爆发，确实对经济造成了一定的影响，所以很多市民的购房需求被延后，随着疫情得到控制，经济逐渐复苏，大家对楼市也充满了信心，也纷纷打算购买房子，这也能重振对楼市的信心。 - 答：有17%的居民准备在未来三个月购房买房子的人越来越多了，大家想买房子，因为房子的价陪厅唯格较以往下降了一些，房地产市场出现了很多有效的刺激政策，试图降伏培低大家购房的成本，降低购房的门槛，以此来刺激房地产市场回暖。
从一个正常市场需求的角度来分析，大家为什么会买某种商品呢，因为自己需要，因为这个东西自己买得起，不就是这样简单吗？有需求有供给就够了，而房地产市场要说有没有需求，那之前一直都有，但它没有变成消费，就是因为买不起，买房子的人是少数，想买房子的人是多数，买得起房子的人是少数，现在买房的门槛下降了，买房更容易了原来想买房但又买不起的那些人，他就有了买房子的打算。那么市场上面房子闲置的情况相对就会少一些，房地产市场会有更好的发展。
所采取的刺激政策主要集中在降低人们购房难度上面，而不是降低人们购房成本上面，比如说很多地方推出一人购房全家共济的方式，原来大家给自己买房子只能用自己公积金账户里面的钱，但现在可以动用父母公积金账户里面的钱，有很多地方推出了更长的房贷还款期原来是20年30年。现在有一些地方专家建议延长到40年甚至更长的时间，首付的比例在逐渐下降，原来是30%，现在很多地方降到了25%，甚至是20%。
出现这些政策的原因都是因为房地产市场发展不行了，房子卖不出去了，房子卖不出去，这个地方的经济就无从发展，因为一个地方的经济必须要有新创造的产值，而现在受疫情影响，传统制造业不太行，互联网企业由大多数集中在芦培那些一线城市以及超一线城市，实体和虚拟都不太行，那就得靠当地的房地产。因为在当地卖房子的这些房地产企业跑不了，房子卖出去了，产值就有了，经济就上去了。 - 答：这说明了银行的政策对于房价来说是有非常大的影响的，所以才会让很多的人又有了买房子的打算。
- 答：这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，14.8%的居陆饥民预期“肆液上涨”，大幅低于二季度的16.2%；56.6%的居民预早雹返期“基本不变”，高于二季度的54.6%；16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。
- 答：、因为塌渣国家的利率调控因此很多，现在的贷款利率比前两年的利率要低，这租册一个原因也导致了很多消费者看好利率的同时有了购房的团型悄意愿。
问：如何做好房地产市场的调查研究？
- 答：1、二手资料，网络上查找该地区的房地产现状（包含价格、销售、开发区域...等资料）、规划、城区开发、入驻企业等资料；2、当地的房地产管理中心拿各类年鉴、地产规划，如果遇到热心的人，甚至可以手抄他们的批地、最新的施工/开工/竣工项目面积等资料（这辩态事***过），还可以去***单位，拿城市区域地块用途、面积、红线图（困难较大，很多时候靠关吵灶尘系，但很有价值）3、实地城市升禅楼盘调研，一个一个楼盘的跑，了解价格、已售/未售单位、销售控制单位情况、营销情况，还有普通资料，也就是楼书里基本都有的面积、户型等4、走访城市主要商业、地块所在的周边环境5、如有可能，做消费者问卷调查，目的一是城市消费水平，二是对购房意向、购房者需求做辅助判断
地段 所在商圈 周围的环境你的房子的定位 是针对那个人群的 对目标消费群做调查和分析以及对你的竞争对手的调研
